Arveskifte i Spania
Når man arver fast eiendom og/eller andre eiendeler i Spania, bør man være oppmerksom på at det er vesentlige forskjeller mellom håndteringen av et hjelpeskifte i Spania og et skifte i Norge.
Dersom avdøde hadde fast bopel i Norge, skal det kun gjennomføres et hjelpeskifte i Spania. Et slikt skifte betyr at det kun skal skiftes eiendeler som finnes i Spania. Den norske arveloven kommer fremdeles til anvendelse, men fremgangsmåten er fremdeles i regi av spanske formalia og prosedyre. Dette kan for noen by på utfordringer dersom man ikke rådfører seg med en erfaren på området.
Nødvendig dokumentasjon for gjennomføring av et hjelpeskifte i Spania.
Normalt bør man levere følgende dokumenter. Dette kan variere fra sak til sak.
Original skifte- eller uskifteattest med apostille.
Original oversettelse på spansk vil også måtte fremlegges.
Fullmakter dersom man får bistand av advokat.
Dokumentasjon på den faste eiendommen og andre eiendeler som må skiftes.
NIE-nummer på alle arvinger.
Testament dersom det finnes.
Original oversettelse på spansk vil også måtte fremlegges.
En advokat kan bistå med å sette opp utkast til en spansk skifteattest. Man bør på forhånd ha innhentet dokumenter nevnt ovenfor. En spansk skifteattest består av ca. 20-40 sider og er svært detaljert. I teksten fremkommer opplysninger om avdøde, arvinger og eiendeler som skal skiftes. Fordi uskiftet bo ikke er en skifteform i Spania, må man fremdeles foreta et skifte i Spania.
Etter utkastet er gjennomgått og man har signert den spanske skifteattesten, må skiftet tinglyses. Dette innebærer betaling av arveavgift, som kan variere fra region til region, betaling av notarfaktura og tinglysningsgebyr hos eiendomsregisteret. Det er først når skatt er betalt og skifteattesten tinglyst i eiendomsregisteret at man kan stå oppført som eier. Det er viktig å påpeke at boet ikke har myndighet til å selge eiendommen før eiendommen blir skiftet fra avdøde til arving(er).
I Norge kan de fleste håndtere skifte selv uten juridisk bistand. Prosessen i Spania er derimot mer komplisert grunnet byråkrati i landet. Dersom du står i en situasjon der du skal arve eiendeler i Spania, ta gjerne kontakt med oss i Rede Spanske Advokater ved Joan M. Planas for kompetent rådgivning i din sak.
